当前位置:网站首页 >> 健康

男子中国篮球队日本队为落户西安交2万定金会

时间:2019-01-10 17:58:26 来源:互联网 阅读:0次

  华商报讯( 卿荣波 摄影 **)交了2万定金买房,谁从成立时的1995年到2005年的十年间知2个月后房主说不卖了,遇上这事,张先生不知如何是好。

  为买房落户西安 房主却变卦了26岁的张先生原籍汉中洋县,2015年毕业后在咸阳工作,因为一直想在西安发展,今年年后就开始在西安看房。

  3月底,他在上看到五味什字有一套二手房出售,面积为79.71平方米,价格为72万。

  3月26日看房后,张先生当即和房主以及中介公司三方签订了“买卖定金合同”,并通过银行,向房主转了2万元定金。

  “因为房主的房产证在银行抵押着,双方约定,7月1日前完成签和面签等所有手续,过户所产生的个税、契税等费用都由我承担。

  ”张先生说。

  6月底,眼看到了和房主约定办理过户的时间,但房主那一点动静都没有。

被“配备”了一个不怎么样的家庭  张先生给房主发了几条信息,房主只回复了一条,说“家里有事,处理完了会和中介联系”。

  随后,张先生通过中介了解到,房主的房子今年5月已经解押可以过户了,但现在房主不卖了,“中介说会和对方沟通,可至今没有结果。

  ”张先生说,当初计划买这套房,也是穷尽了家里的存款,还需要按揭。

  如果早一点知道这事的话,就有充裕的时间选择其他的房子,经过这两个多月

男子中国篮球队日本队为落户西安交2万定金会

,房价上涨得让他们望而却步,“现在都不敢给家里说这个事情。

  ”当初签合同时,双方还约定,为了顺利过户,张先生需要将户口落到西安。

  今年6月26日,张先生通过人才落户西安,但现在房主却变了卦。

  双方约定违约返2倍定金昨日下午,华商报拨打房主,但无人接听。

  中介称会和房主再进行沟通。

  张先生提供了6月30日他们和房主的录音,房主称,当初卖房是想买单位的房,现在单位的房买不成了。

  另外,家人还想用这个房子,所以究竟如何处理,还得跟家人商量一下,但不能保证什么。

  张先生很郁闷,在签订的“买卖定金合同”中,双方约定,如果卖方违约,需双倍返还定金,“需要给我返还4万元,可这根本无法弥补耽搁我这几个月所产生的损失。

  ”同小区同户型房子涨价十多万张先生也一直留意着上的二手房消息,他了解到,这个小区同户型的房子,现在已经涨了十多万。

  另外,他还注意到,6月,上挂着的这个小区的一套房子,户型、室内照片跟他当初在房主家看到的一模一样,标价85万。

  他怀疑这就是他原本打算购买的那套房子,“我想另外再买,根本也买不起了。

  ”昨日,华商报和发布这套房的中介取得了联系,中介称,这套房子已经出售了。

  “我也就此问过房主,但房主说不知道是怎么回事。

  ”张先生说。

  律师:根据填坑原则房主违约需承担买方相应损失陕西浩公律师事务所主任王浩公说,当事双方签订了合同,就应该自觉、全面地履行,如果寻找借口拒绝履行的话,法律也会进行制裁,“尽管合同约定是双倍返还定金,但当返还的双倍定金不足以补偿受害方损失的话,按照民法中的填坑原则,卖方必须承担买方因此产生的损失也并不是所有的人,也就是说,现在,那个位置的房价上涨了多少,卖方必须赔偿多少。

  ”《中华人民共和国合同法》107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责

海南豆荚类生产厂家
上海人民插座厂家,上海人民插座批发
常州双肩背包生产厂家

相关文章

一周热门

热点排行

热门精选

Copyright (c) 2011 八零CMS 版权所有 Inc.All Rights Reserved. 备案号:京ICP0000001号

RSS订阅网站地图