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巴克莱碧桂园快周转与高毛利率难并存

时间:2019-08-16 20:15:08 来源:互联网 阅读:0次

  巴克莱称,虽然碧桂园的快速销售模式令其前4个月合约销售按年升78%,但由于要维持高成本补充土地储备,一季度新增土地成本达900元/平方米,较去年平均土地成本增加8%,因此毛利率必会受压。

  巴克莱补充指,去年底碧桂园负债比率为67%,相信负债水平或会上升,加上大股东持股已累积至约74%,因此不排除该公司未来会以配股形式减债,但发行新股的机会较微。

  目前,巴克莱维持碧桂园“大市同步”评级,目标价4.5港元。

  另据5月9日碧桂园披露,今年前4个月,该公司及其附属公司共实现合约销售金额约410.5亿元,按年增长78.1%;合约销售建筑面积约626.8万平方米,按年增长82.2%。

  在此前 月12日召开的全年业绩会上,碧桂园总裁莫斌称,该集团今年销售目标为1280亿元。照此推算,2014年前四个月碧桂园共计完成全年目标的 2.07%。

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